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中國指數研究院發布“2019中國產業新城運營商綜合實力TOP10”
會上,中國指數研究院發布了中國產業新城運營商評價最新研究成果,華夏幸福、中新集團、張江高科綜合實力位居前三。
產業地產  2019-05-27 10:15
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會上,中國指數研究院發布了中國產業新城運營商評價最新研究成果,華夏幸福、中新集團、張江高科綜合實力位居前三。

2019年5月23日,中國產業新城運營商研究成果發布會暨第四屆產城融合發展高峰論壇在北京舉行。會上,中國指數研究院發布了中國產業新城運營商評價最新研究成果,華夏幸福、中新集團、張江高科綜合實力位居前三。

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當前,隨著我國產業轉型升級步伐的加快,創新驅動持續引領產業發展,新產業、新業態、新模式不斷催生,產業結構不斷得到優化。此外,隨著《關于培育發展現代化都市圈的指導意見》、《關于建立更加有效的區域協調發展新機制的意見》以及《2019年新型城鎮化建設重點任務》等一系列政策文件的發布,都市圈建設不斷推進,城市群作用日漸突出,區域間壁壘正逐步打破。產業新城作為承接產業轉型升級和新型城鎮化的重要載體,在未來中國經濟和社會發展中的作用將進一步凸顯。

從產業新城的調研結果來看,運營商在進行產業定位時,不僅通過與國際知名的產業研究機構進行合作,為其項目進行合理產業定位,而且越來越多的運營商通過自建產業研究平臺的形式,來持續跟蹤產業發展趨勢,以增強自身對產業的判斷力,從而更加熟悉產業發展脈絡。此外,產業新城項目對龍頭企業引進的關注度越來越高,這就更需要基于長期系統發展的角度來研究主導產業,主導產業定位越準,項目對龍頭企業的吸引力就更強,這樣能更好地實現項目順利落地。

當前,不少城市經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段,產業新城作為區域經濟發展的重要引擎,正積極助推中國產業轉型升級以及新型城鎮化的快速推進。但面對宏觀環境越來越復雜、產業競爭更加激烈等各種現實問題,如何更精準地進行城市布局和產業選擇已成為運營商越來越關注的的話題。

中指院研究顯示,大部分優秀運營商在進行城市布局時更看重長三角、珠三角以及京津冀三大城市群;此外,成渝城市群也是其密切關注區域。從城市選取標準來看,運營商對于城市的人口、經濟以及交通等指標最為看重。未來,隨著

城市競爭越來越激烈,人口、經濟等指標將不斷發生變化,這也將持續影響運營商城市布局策略。

當前,我國正進入產業轉移以及產業轉型的協調發展階段。產業轉移的路徑之一便是由東部向中西部轉移的過程。但產業西遷并不意味著東部地區制造業競爭力下降,沿海發達的三四線城市也有土地和勞動力成本不高的地區,依然具備承接相關產業的優勢。

隨著國內一線城市房價持續走高,對低附加值的中低端制造業形成擠出,促使產業結構向更高附加值的中高端服務業以及知識密集型制造業聚集,人才基礎決定了一線城市在科技創新領域具備極大優勢,主攻產業鏈的研發設計環節。

隨著行業的不斷發展,區域產業轉型升級邁入新的發展階段,而產業新城作為我國經濟轉型升級的重要載體,也將面臨更多的發展機遇。


| 中國房地產網 | 編輯:本站編輯| 2019-05-27 10:15

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